設計業務の流れ(新築の場合)

  • 1)打ち合わせ:希望内容、条件の確認。

    • ・家族構成、生活スタイル、将来の計画など
    • ・希望のイメージ、素材など
    • ・予算
    • ・スケジュール
    • ・敷地確認
    • ・その他必要事項(敷地図面・敷地の法規制など)

  • 2)基本設計(計画):1をもとに、計画案の作成。

    • プレゼンテーション:計画案の説明
    •           それに基づく打ち合わせ
    • 基本設計の完成後 設計契約を行う
    •   →場合により、この時点で工事費概算見積
    •     :概算見積で予算とかけ離れていれば設計内容の調整、又は予算の調整。

  • 3)実地設計:工事のための図面作製


  • 4)工事見積:工事業者による見積

    • ※見積金額により、予算に合わなければ見積調整(仕様変更、設計変更など)。
    •  金額がまとまれば、工事契約

  • 5)確認申請図面および書類の作成:確定した内容で作成する

    • ※役所・申請機関への申請に所定の費用が必要。規模内容により規定あり。

  • 6)工事:工事契約後、日取りを決めて着工。工事中、現場監理を行う。


  • 7)引き渡し:竣工後、事務所検査、施主検査を経て、必要箇所あれば手直しの上、引き渡し。

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